یکی از اصلی ترین روش های مهاجرت به اتریش از طریق سرمایه گذاری در این کشور می باشد. کشور اتریش دارای موقعیت جغرافیایی منحصر به فردی می باشد که موجب شده سرمایه گذاری در این کشور بسیار سود آور و مناسب باشد. سرمایه گذاری در اتریش روش ها و راه های گوناگونی دارد که متقاضیان می توانند با توجه به شرایطی که دارا هستند، یکی از این روش ها را انتخاب نمایند. البته متقاضیان باید از این موضوع آگاهی داشته باشند که سرمایه گذاری خارجی، در برخی از موارد دارای قوانین و مقررات پیچیده ای است و حتما باید با فرد با تجربه ای در این خصوص مشورت نمایند. سرمایه گذاری در اتریش، به دلیل موقعیت جغرافیایی کشور اتریش به‌عنوان محل تقاطع اروپای شرقی و غربی، بسیار موفق عمل می‌کند. داشتن اقتصاد پایدار، قرارگیری در مرکز اروپا و برخورداری از نیروی کار ماهر و مولد از نقاط قوت اتریش برای جذب سرمایه‌گذاری‌های خارجی است .
معمولا سرمایه گذار خارجی فاکتور های زیادی را برای انتخاب کشوری که بتواند در آن سرمایه خود را در آن قرار دهد، بررسی می نمایند و همیشه سوالات زیادی در ذهن شان وجود دارد که پاسخ آن سوالات بسیار مهم و حائز اهمیت می باشد.
اتریش عضو اتحادیه اروپاست و به عنوان یک مکان عالی برای اقامت در نظر گرفته می شود. ساکنان اتریش از مزایایی امنیت اجتماعی، سیستم آموزشی رایگان و سطح بالای زندگی با هزینه های مناسب برخوردار هستند. اتریش دیدگاه های انعطاف پذیری اتخاذ کرده است و این باعث شده که به راحتی بتوان در این کشور حساب بانکی باز کرد و کسب و کار جدید راه اندازی کرد.اتریش نه تنها دارای استانداردهای عالی آموزشی است بلکه دسترسی به سطح بالای مراقبت های درمانی برای ساکنان اتریش امکان پذیر است.
اتریش در یک منطقه استراتژیک واقع شده است و باعث ایجاد روابط تجاری موثر و کارآمد در اروپا شده است. اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری فرایندی است که اتریش برای ارائه تابعیت و پاسپورت این کشور برای سرمایه گذاران مالی فراهم کرده است مشروط بر اینکه سرمایه گذار بتواند الزامات سختگیرانه سرمایه گذاری را برآورده کنند. اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری همچنیان با سرعت در حال افزایش است.
افراد ثروتمند از مناطق مختلف مثل خاورمیانه، آفریقا، اروپای شرقی و آسیا اغلب نیاز به داشتن آزادی برای سفر در تعدادی از کشورها دارند تا بتوانند به راحتی کار کنند و حساب بانکی داشته باشند. برای اینکار داشتن پاسپورت اتریش یک امتیاز بزرگ است. بسیاری از افراد ثروتمند غربی از این آزادی برای سفر و کار بهره مند می‌شوند و به دنبال پناهندگی مالی امن با قوانین مالیاتی مناسب و بانکداری بینظیر هستند.
خوشبختانه برای آنها چندین جزیره کارائیب وجود دارد که برنامه های CBI عالی را ارائه می دهند. کسب تابعیت و پاسپورت اتریش بلافاصله پس از تکمیل الزامات سرمایه گذاری مشخص شده بدون نیاز به اقامت موقت اعطا می شود(اعضای خانواده مثل همسر و فرزندان زیر 18 سال شامل درخواست تابعیت می شود). شرایط اخذ تابعیت از طریق سرمایه گذاری:
اهدای 2-3 میلیون دلار در اقتصاد اتریش یا
سرمایه گذاری قابل وصول 10 میلیون دلار در اقتصاد اتریش به همراه پرداخت 400.00 تا 600.00 برای هزینه های دولت به همراه هزینه های مربوط به درخواست
توجه داشته باشید هیچ شرایط اقامتی وجود ندارد. اخذ تابعیت اتریش از طریق سرمایه گذاری ممکن است گران باشد اما سریع ترین راه برای کسب تابعیت اتریش است.
دلایل سرمایه گذاری در اتریش
سرمایه‌گذاری در کشور اتریش به دلایل زیادی در سال 2022 میتواند یکی از بهترین مقاصد برای این منظور باشد. این کشور و پایتخت آن یعنی شهر وین که در سالیان اخیر نسبت به سرمایه‌گذاری افراد خارجی آغوشی پذیرا بوده‌اند، امروزه پیشرفتهای زیادی را در اقتصاد خود داشته‌اند. در ادامه این بخش دلایل مثبتی که شما را به سرمایه گذاری در اتریش ترغیب می‌کند مرور خواهیم کرد.
اتریش یکی از ثروتمندترین کشورهای جهان است، این بدین معناست که اقتصاد این کشور توانسته به سطحی برسد که دارای ثبات بسیار بالایی است. ثبات اقتصادی بالا در کشور اتریش سبب شده تا افراد زیادی خواهان مهاجرت و سرمایه‌گذاری در این کشور باشند. همچنین موارد دیگری نظیر علاقه دولت این کشور به جذب سرمایه‌گذار خارجی توانسته این کشور را در میان سرمایه‌گذاران محبوب‌تر از قبل کند. در ادامه برخی دیگر از نکات مثبت سرمایه گذاری در اتریش آورده شده است:
در اتریش نیروی کار ماهر و دانای بسیاری وجود دارد
اتریش صنعت گردشگری پیشرفتهای دارد
اتریش از لحاظ سهولت انجام تجارت در رتبه 27 میان کشورهای جهان است
در اتریش زیر ساخت‌های اقتصادی در سالیان اخیر پیشرفت چشم‌گیری داشتند.
به دلیل تنوع بالای روش‌های سرمایه گذاری در اتریش افراد به راحتی می‌توان در چندین محل و روش مختلف سرمایه‌گذاری‌های خود را انجام دهند. گفتنی است که شما می‌توانید با سرمایه‌گذاری در برخی حوزه‌ها ویزا و اقامت دائم کشور اتریش را هم دریافت کنید، البته که برای دریافت شهروندی باید به سرمایه‌گذاری فعال در این کشور را در مدت زیادی ادامه دهید.
دریافت اقامت دائم در اتریش از طریق سرمایه‌گذاری
خیلی از کسانی که قصد سرمایه‌گذاری در کشور اتریش را دارند به دلایل بسیاری به خصوص دریافت اقامت دائم اتریش، اقدام به این عمل می‌کنند. کشور اتریش به دلیل رفاه و رضایت اجتماعی بالا یکی از بهترین مقاصد برای زندگی در دنیا است. با این وجود لازم به ذکر است که تمامی روش‌های سرمایه گذاری در اتریش به دریافت اقامت دائم این کشور ختم نمی‌شوند.
داوطلبان می‌توانند از روش‌های سرمایه‌گذاری مانند راه‌اندازی استارت‌آپ برای دریافت اقامت دائم خود در کشور اتریش اقدام کنند. البته که اقامت دائمی شما سریعا صادر نمی‌شود و در ابتدا تنها یک ویزای موقت دریافت می‌کنید. پس از گذشت سه سال افراد علاقه‌مند می‌توانند برای دریافت اقامت دائم خود اقدام کنند. همچنین پس از گذشت یک سال دیگر به عنوان مقیم دائمی این کشور، می‌توانید برای شهروندی اتریش درخواست دهید.
آشنایی با روش‌های سرمایه گذاری در اتریش
اتریش در سالیان اخیر توانسته است با ایجاد تنوع در روش‌های سرمایه‌گذاری، سرمایه‌گذاران بسیاری را از سراسر دنیا به خود جذب کند. سیستم حقوقی این کشور برای افراد خارجی محدودیتی در نظر نگرفته است و دولت اتریش تفاوتی میان شهروندان خود و افراد خارجی برای سرمایه‌گذاری قائل نمی‌شود. از سوی دیگر بر اساس گزارش کنفرانس تجارت و توسعه سازمان ملل در سال 2020، تاثیر مستقیم سرمایه‌گذاران خارجی (FDI) در این کشور از دو میلیارد دلار به 5.8 میلیارد دلار رسیده است. به طور کلی روش‌های سرمایه گذاری در اتریش به شرح زیر است:
سرمایه‌گذاری از طریق خرید ملک
سرمایه‌گذاری از طریق ثبت شرکت
سرمایه‌گذاری از طریق کارآفرینی
سرمایه‌گذاری از طریق راه‌اندازی استارت‌آپ
مدارک عمومی برای اخذ اقامت از طریق سرمایه گذاری در اتریش
افراد علاقه‌مند به سرمایه‌گذاری در کشور اتریش نیاز دارند تا مدارکی را جهت انجام این کار جمع‌آوری کنند. این مدارک برای روش‌های مختلف، متفاوت است و برای اطلاعات دقیق‌تر باید با یک وکیل مجرب در این زمینه گفت‌وگو کنید. با این حال مدارک کلی مورد نیاز برای سرمایه گذاری در اتریش به شرح زیر است:
پاسپورت معتبر
مدارک شناسایی و یا گواهی تولد
چندین قطعه عکس گرفته شده در سه ماه اخیر
رزومه شغلی مرتبط با زمینه سرمایه‌گذاری
رزومه تحصیلی مناسب
دارا بودن بیمه سلامت
مدرکی جهت اثبات تمکن مالی در اتریش
گواهی عدم سو پیشینه
سرمایه گذاری در اتریش با روش خرید ملک
خرید ملک در کشور اتریش یکی از با ثبات‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در این کشور است که دارای مزایا و معایبی می‌باشد.از مزایای این روش سرمایه‌گذاری به این اشاره کرد که خرید ملک در این کشور برای افراد خارجی دارای محدودیت نمی‌باشد و تمامی افراد بین‌المللی می‌توانند با رعایت قوانین و مقررات کشور اتریش ملک مورد نظر خود را خریداری کنند. باید در نظر داشته باشید که با سرمایه گذاری در اتریش از طریق خرید ملک نمی‌توانید اقامت این کشور را دریافت کنید. به عبارت دیگر این سرمایه‌گذاری شما در اتریش تنها جنبه مالی دارد و شما می‌توانید از راه دور یا با استخدام یک وکیل آن را مدیریت کنید.
با این حال امروزه به دلیل افزایش قیمت ملک در اتریش سرمایه‌گذاری از طریق ملک میان افراد خارجی بسیار محبوب شده است. این عمل نیاز به مدارک و شرایطی دارد که در ادامه این بخش به بررسی آنها خواهیم پرداخت.
مراحل خرید ملک در کشور اتریش
خرید ملک در کشور اتریش برای تمامی افراد حقیقی و حقوقی امکان پذیر است. با این حال خرید املاک برای شهروندان و افراد خارجی در کشورهای دیگر دارای شرایط متفاوتی می‌باشد. در صورتی که اقامت کشور اتریش را ندارید، پیشنهاد می‌شود برای انجام سرمایه‌گذاری با یک وکیل با تجربه در زمینه خرید و فروش املاک در این کشور مشورت کنید.
شرایط عمومی سرمایه گذاری در اتریش
برخلاف سایر کشورها، اتریش ویزای طلایی اروپا را برای سرمایه‌گذاری غیرفعال ارائه نمی‌دهد. سایر کشورهای اروپایی مانند مالت، پرتغال و اسپانیا اقامت خود را از طریق سرمایه‌گذاری در اوراق قرضه دولتی یا املاک ارائه می‌دهند. چنین سرمایه‌گذاری‌هایی با حداقل ارتباط با این کشورها ممکن است و درنهایت میتواند منجر به اقامت دائم و شهروندی شود.
اتریش برنامه ویزای سرمایه‌گذاری غیرفعال ندارد، بر اساس مقررات مربوط به سرمایه‌گذاری و شهروندی اتریش، متقاضی ملزم به سرمایه‌گذاری فعال در اقتصاد این کشور است. به‌عنوان مثال در قالب سرمایه‌گذاری مشترک یا سرمایه‌گذاری مستقیم در مشاغلی که اشتغال ایجاد می‌کنند یا نوآورانه هستند و فروش صادراتی جدیدی ارائه می‌دهند. چنین سرمایه‌گذاری باید ریسک‌پذیر و قابل‌توجه بوده و به اقتصاد اتریش کمک کند. میزان این سرمایه‌گذاری باید حداقل ۱۰ میلیون یورو باشد. یا اینکه کمک سه میلیون یورویی به صندوق توسعه دولت اتریش کند.
جهت دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص روش های مهاجرت به اتریش از طریق سرمایه گذاری با مشاوران سهاطوس در ارتباط باشید.